大阪府では、老朽化した府営住宅等の建替えを進めており、このたび、大阪府営堺南長尾住宅において、民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律（いわゆる「PFI法」）に基づき、民間活力の活用による府営住宅と民間による住宅や施設等を一体的に整備する事業を実施することといたしました。

　つきましては、事業の実施に先立ち、民間事業者によ??業?の参入の検討が容易となるよう、その方針を公表し、皆様の質問や意見を受け付けます。

○大阪府営堺南長尾住宅民活プロジェクト実施方針の概要

１　事業実施場所

（１）所在地：堺市北区南長尾町３丁１・４丁１

（２）面積：約3.6ha（開発区域は約3.9ha）

（３）現況：鉄筋コンクリート造4階建　16棟　512戸

２　事業の目的

　民間の資金、技術的能力等を活用して、府営住宅整備と民間による住宅や施設等の整備を一体的に行い、府営住宅ストックの円滑な更新と地域のまちづくりに貢献することを目的とする。

３　事業の枠組

　現存する大阪府営堺南長尾住宅の一部の解体撤去を行い、新たに443戸の建替住宅を整備する（第一期整備）。その後、残存する既存住宅の解体撤去、外構整備等を行う（第二期整備）。また、新たな府営住宅の整備と当該府営住宅の整備用地を除いた部分において民間施設等の整備を一体的に行なう。主な業務は以下の通り。

（１）事業計画の策定

（２）府営住宅整備業務（既存住宅の解体、府営住宅443戸の建設及びこれに関連する調査設計等）

（３）入居者移転支援業務（既存住宅の入居者の仮移転・本移転業務）

（４）用地活用業務（大阪府営堺南長尾住宅用地の一部の取得及び民間施設等の整備）

４　事業スケジュール（予定）

　　　　　　　時期　　　　　　　　　　　　　内容

　　　平成21年7月上旬　　　　　　　入札公告

　　　平成21年10月中旬　　　　　　入札書類の受付及び開札

　　　平成21年12月中旬　　　　　　落札者の決定及び公表

　　　平成22年3月下旬　　　　　　  特定事業契約の締結

　　　平成25年5月　　　　　　　　　  第一期整備施設の供用開始・本移転

　　　平成26年9月頃　　　　　        第二期整備施設の供用開始

なお、詳細については、大阪府住宅経営室ホームページ上にて4月22日から公開する「大阪府営堺南長尾住宅民活プロジェクト」をご覧下さい。