大阪府営住宅全ての管理は、公営住宅法に基づく管理代行制度により、大阪府住宅供給公社が行ってきましたが（特定公共賃貸住宅は、指定管理者制度により同公社が管理を実施。）、一層の業務の効率化や入居者サービスの向上のため、平成22年度から指定管理者制度モデル実施を行い検証を進めた結果、一定の効果が見られたことから、平成２４年度から全ての府営住宅に導入することとし、この度、下記のとおり指定管理者の公募を行いますので、お知らせします。

（参考）これまでのモデル実施地域

　　　　平成２２年４月から　守口市、寝屋川市、門真市、東大阪市、大東市の一部

　　　　平成２３年４月から　枚方市、大東市、四條畷市、交野市

１　対象となる公募地区ごとの府営住宅

(1)豊中市内、池田市内、吹田市内、高槻市内、茨木市内、箕面市内、摂津市内、島本町内の府営住宅と共同施設　（管理戸数２７，８３４戸）

(2)岸和田市内、泉大津市内、貝塚市内、泉佐野市内、和泉市内、高石市内、泉南市内、阪南市内、忠岡町内、熊取町内、田尻町内、岬町内の府営住宅と共同施設　(管理戸数２０，６１７戸）

(3)堺市南区（泉北ニュータウン）内の府営住宅と共同施設　(管理戸数１５，８３７戸)

(4)八尾市内、松原市内、柏原市内、羽曳野市内、藤井寺市内、富田林市内、河内長野市内、大阪狭山市内の府営住宅と共同施設　(管理戸数１５，６１４戸）

(5)大阪市内の府営住宅と共同施設　(管理戸数１４，８６５戸）

(6)堺市（南区を除く）内の府営住宅と共同施設　(管理戸数１３，０８５戸)

※管理戸数は、いずれも平成２３年４月１日現在

２　応募の手続き等

(1) 募集要項等の配布

ア　配布期間：平成23年7月13日（水曜日）から9月12日（月曜日）　※ただし、土曜日、日曜日及び祝日を除く。

　　　　　　　　　 午前１０時から正午及び午後１時から午後5時

イ　配布場所：大阪府住宅まちづくり部住宅経営室経営管理課推進グループ

　　　　　　　　　(大阪市住之江区南港北1丁目14−16大阪府咲洲庁舎26階)

※　募集要項、業務仕様書、ほか参考資料等一式は、CD-Rにて配布します。

(2) 申請に関する説明会

ア　日時：平成23年8月1日（月曜日）午後２時

イ　場所：大阪府咲洲庁舎２階　「咲洲ホール」（大阪市住之江区南港北１丁目１４−１６）

ウ　説明会参加申込方法

　　　　平成23年7月29日（金曜日）午後5時までに、参加申込書を経営管理課まで持参又は電子メールに

より送信して申し込んでください。

(3) 申請書類の受付

ア　受付期間：平成23年9月8日（木曜日）から9月12日（月曜日）　※ただし、土曜日、日曜日を除く。

　　　　　　　　　 午前１０時から正午及び午後１時から午後5時

イ　提出場所：大阪府住宅まちづくり部住宅経営室経営管理課推進グループ

(4) 　申請方法

ア　同一の法人等又は同一のグループが複数の公募地区に申請を行うことができます。

イ　公募地区毎に複数の法人等がグループの構成員を替えて申請を行うことができます。

ウ　単独で応募した法人等は、同一の公募地区においてグループ応募の構成員となることはできません。

エ　同一の公募地区において、同時に複数のグループの構成員となることはできません。

(5) 　管理できる戸数

　　　ア　同一の申請者が最優先交渉権者に選定されることができる管理戸数の合計は、６９，０５２戸（平成２３年４月１日現在の管理戸数合計の２分の１。以下、「管理上限戸数」という。）を超えることはできません。

　　　　　　なお、同一の法人等が複数の地区で、単独又はグループで申請を行っている場合には、同一の法人等が複数の公募地区で管理することとなる戸数合計が管理上限戸数を超えることはできません。

イ　現在、大阪府営住宅の指定管理者モデル実施中の指定管理者については、平成２３年４月１日現在のモデル実施中の管理戸数を管理上限戸数に含めて計算するものとします。

３　審査結果の公表

平成23年10月下旬頃（予定）

４　指定管理者の指定

指定管理候補者は、府議会での議決を経た後に府が指定管理者として指定します。

（平成23年12月下旬予定）

５　予定する指定期間

平成24年４月１日から平成29年３月31日まで

※　詳しい募集の内容、条件等については、７月13日から住宅経営室経営管理課のホームページに掲載する募集要項等をご覧ください。