大阪府では、府有財産を有効活用する一環として、府営住宅内の駐車場の空き区画を、電気自動車(EV)を含むカーシェアリング等に活用する事業者を公募していましたが、このたび当初の実施住宅等が決定しましたので、「事業者から提案のあった駐車場1区画あたりの年間使用料」と併せて公表いたします。

事業者名

○ 大和リース株式会社（大阪市中央区農人橋二丁目1番36号　代表取締役 森田俊作）

実施住宅：府営内代住宅(大阪市都島区)：【 122，400円/1区画・年間】

府営上町住宅(大阪市中央区)：【 314，400円/1区画・年間】

府営筆ヶ崎住宅(大阪市天王寺区)：【 326，400円/1区画・年間】

府営西三国住宅（大阪市淀川区）：【 122，400円/1区画・年間】

府営今福北住宅（大阪市城東区）：【 146，400円/1区画・年間】

府営今福中住宅（大阪市城東区）：【 182，400円/1区画・年間】

府営長居住宅（大阪市住吉区）：【 134，400円/1区画・年間】

○ タイムズ24株式会社（東京都千代田区有楽町二丁目7番1号　代表取締役 西川光一）

実施住宅：府営千里桃山台住宅（大阪府吹田市）：【 73，000円/1区画・年間】

府営千里佐竹台住宅（大阪府吹田市）：【 75，000円/1区画・年間】

府営豊中上新田住宅（大阪府豊中市）：【 58，000円/1区画・年間】

府営西緑丘住宅（大阪府豊中市）：【 66，000円/1区画・年間】

府営新千里南住宅（大阪府豊中市）：【 71，000円/1区画・年間】

　　　以上、２社 １２住宅

注目ポイント（目玉！）

　※ 公営住宅でカーシェアリングが実施されている前例は無く、現時点では全国初の取組み。

　※ 電気自動車(EV)の導入を実現。

背景

　　　府営住宅では、入居者の高齢化等を背景に駐車場の需要が低下しており、全住宅の平均空き区画が20％を超える状況。

　　　貴重な公有財産を有効活用するため全庁的な取組みがなされているところですが、住宅まちづくり部では府営住宅の駐車場のように、将来的な入居者の入替わり等で需要が増す可能性がある施設は単純に売却することができないことから、現在の入居者や地域のまちづくりに貢献できるような活用方法を検討しており、これまでも、民間事業者とタッグを組むことでコインパーキング式の来客用駐車場の設置等を順次進めています。

事業の仕組み

　　　府営住宅内の駐車場の空き区画を、入居者の利便性向上が期待できる用途であるカーシェアリング等に活用する事業者を公募。実施する住宅は、府内に約300ある府営住宅の中から、事業者自らが選択し、府に支払う土地使用料を入札方式で事業提案。

府は土地を使用許可し、財政収入を得ながら入居者の利便性向上を実現。（民間活力の活用）

目的（ねらい！）

　１　高齢者や若年子育て世帯など、入居者の生活支援

　　　　　　 自動車が無いと不便なため、乗る回数は少なくても手放せないが、駐車場代や車検その他の維持費が経済的に大きな負担になっている高齢者や、若年子育て世帯の生活支援に役立てようとするもの。

　２　地域のまちづくりへの貢献

　　　　　　 府営住宅周辺を含む地域の皆様共有の利便施設としての貢献を目指す。

　３　財政収入確保

　　　　　　 貴重な府有資産を有効活用するため、低未利用地を使用許可することで使用料収入を確保。府営住宅の建替えや維持修繕などに還元。

　４　環境対策

　　　　　　 公募条件の一つに、今後の低炭素社会への貢献の一環として、各事業者(応募者)ともカーシェアリング用に使用する車両のうち1台以上は電気自動車(EV)とすることとし、環境対策へも配慮。

期待する効果

　 　 単に府が財政収入を得ることだけではなく、「団地入居者」「地域の府民」「事業者」「大阪府」の全てが『Win! Win! Win!・・・』となる結果を目指しています。

関係者問い合わせ先（参考）

　・大和リース��

　　　（06）6942-8072（オート＆リーシング事業部 営業開発部 カーシェア推進室）

　　　　　担当：堀切様

　・タイムズ24��

　　　（03）3213-8910（パーク24�� 経営企画本部グループ企画部（パーク24グループ広報）

　　　　　担当：野澤様、袴田様