大阪府では、府営住宅の建替え等により生み出した用地（＝活用用地）等を、民間の企画力や資金力を活用し、多様な住宅の導入等を図ることによって、良好なまちづくりに供することとしています。

このたび、下記の活用用地等について、地域のまちづくりに必要な土地利用条件等を定め、その遵守を条件とした先着順買受け申込みによる土地の売払いを行うこととなりましたのでお知らせします。

記

１．活用用地の概要

詳細については、平成２５年４月２６日（金曜日）に関連ホームページに掲載予定の平成25年度府営住宅用地活用事業（条件付土地売払い）先着順買受け申込み（第１回）募集要項等（以下「要項」という。）を参照してください。

■物件番号１　藤井寺大井地区（別添図参照）

    ○所在地　：　藤井寺市大井五丁目１１７番６、１１７番７、１１７番８

                        （近鉄南大阪線「土師ノ里駅」下車　北　約１．２km

　                       ＪＲ大和路線「柏原駅」  下車　南西　約１．０km）

    ○用途地域　：　第一種中高層住居専用地域（建ぺい率６０％、容積率２００％）

    ○売払予定面積　：　土地　１３，６９８．７６平方メートル（公簿面積、実測面積とも）

■物件番号２　崇禅寺住宅用地１（別添図参照）

○所在地　：　大阪市東淀川区東中島六丁目１０５０番１

　　　　　　　　　（阪急京都線｢崇禅寺」駅下車　北へ約３４０ｍ）

○用途地域　：　第二種中高層住居専用地域（建ぺい率６０％、容積率２００％）

○売払予定面積　：　７８２．１１平方メートル

■物件番号３　崇禅寺住宅用地２（別添図参照）

○所在地　：　大阪市東淀川区東中島六丁目１０６３番１

（阪急京都線「崇禅寺」駅下車　北東へ約４３０ｍ）　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　 （阪急京都線「崇禅寺」駅下車　北東へ約４３０ｍ）

○用途地域　：　第二種住居地域（建ぺい率８０％、容積率３００％）

○売払予定面積　：　１７９．５６平方メートル

２．用地活用事業の概要　

　詳細については、要項を参照してください。

■藤井寺大井地区

       (1)事業者決定方法

    土地利用等について条件を付した先着順買受け申込みにより、事業者を決定する。

(2)参加資格（主なもの）

       ・個人、法人を問わず参加可能とする。

       ・宅地建物取引業の免許を有し、自ら土地を取得して開発行為・建物の建設及び販売を行う者。

　     ・直近５ヵ年の間に事業主として行った、都市計画法（昭和43年法律第100号）第29条第１項の許可を受けた住宅地の開発行為

         並びに住宅の建設及び販売の実績を有する者。

         なお、共同で参加する場合については、参加する者全者によってこの要件を満たしていればよいものとする。

    (3)土地利用条件（主なもの）

        ・建築物の用途は、戸建住宅（ただし、建築基準法上、第一種低層住居専用地域内に建築することができる用途の兼用住宅は

          可能とする）とすること。

        ・戸建住宅は、一住戸当たりの敷地面積を１００平方メートル以上とすること。

           (4)最低売却価格

        物件番号１　　７０５，５００，０００円

  　■崇禅寺住宅用地

       (1)事業者決定方法

    先着順買受け申込みにより、事業者を決定する。

       (2)参加資格（主なもの）

       ・個人、法人を問わず参加可能とする。

    (3)土地利用条件

        ・特になし

    (4)最低売却価格

　　   物件番号２　　１０７，１５０，０００円

       物件番号３　　　３２，２００，０００円

３．申込み受付期間（持参のみ）

       詳細については、要項を参照してください。

　          平成２５年４月２６日（金曜日）午前９時３０分から

          　平成２５年９月３０日（月曜日）午後５時３０分まで