大阪府では、府営住宅の建替え等により生み出した用地（＝活用用地）を、民間の企画力や資金力を活用し、多様な住宅の導入等を図ることによって、良好なまちづくりに供することとしています。

このたび、下記の用地について、地域のまちづくりに必要な土地利用条件等を定め、その遵守を条件とした一般競争入札による土地の売払いを行うこととなりましたのでお知らせします。

記

１．活用用地の概要

茨木西福井地区（府営茨木西福井住宅の一部）（別添図参照）

    ○所在地　           ：茨木市西福井二丁目21番9

（ＪＲ京都線「茨木駅」より阪急バス「宿川原」下車　北へ約600ｍ）

    ○用途地域        　：　第一種中高層住居専用地域（建ぺい率６０％、容積率２００％）

    ○売払予定面積  　：　２，６６８．７５平方メートル 

２．用地活用事業の概要　

(1)事業者決定方法

    土地利用等について条件を付した一般競争入札により、事業者を決定する。 

(2)参加資格（主なもの）

・個人、法人を問わず参加可能とする。

・次の（ア）から（ウ）までのいずれかに該当するものであること。

（ア）　社会福祉法（昭和26年法律第45号）第２条第１項に規定する社会福祉事業を行う施設を運営するもの

（イ）　医療法（昭和23年法律第205号）第１条の２第２項に規定する医療提供施設を運営するもの

（ウ）　介護保険法（平成９年法律第123号）第８条又は第８条の２に規定するサービス等を提供する施設を運営するもの

(3)土地利用条件（主なもの）

・建築物の用途は、建築基準法上、第一種中高層住居専用地域に建築することができるもののうち、下記のいずれかの施設及びこれら施設に附属する施設とすること。

ア．社会福祉法第２条第１項に規定する社会福祉事業を行う施設

イ．医療法第１条の２第２項に規定する医療提供施設

ウ．介護保険法第８条又は第８条の２に規定するサービス等を提供する施設

・建築物の高さは、１６メートル以下とすること（高度地区の緩和規定を適用しないこと）。

(4)最低売却価格

　２０５，５００，０００円　

３．スケジュール

詳細については、平成２５年度府営住宅用地活用事業一般競争入札（第４回）実施要領に記載しています。

  http://www.pref.osaka.lg.jp/jutaku/youchikatsuyou/index.html