大阪府では、府有地売却により歳入の確保を図るとともに、民間の企画力や資金力を活用し、多様な住宅の導入等を図ることによって、良好なまちづくりに供することとしています。

このたび、下記の用地について、地域のまちづくりに必要な土地利用条件等を定め、その遵守を条件とした先着順買受け申込みによる土地売払いを行うこととなりましたのでお知らせします。

記

１．用地の概要

詳細については、平成26年度府営住宅用地活用事業（条件付土地売払い）先着順買受け申込み（第２回）募集要項≪富田林清水住宅北側用地≫（以下「要項」という。）を参照してください。

物件番号１　富田林清水住宅北側用地（別添図参照）

○所在地　　　　 　：　富田林市清水町141番８

（近鉄長野線「富田林駅」下車　東　約600ｍ）

○用途地域　　　　：　第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％、容積率200％）

○売払予定面積　：　１，４２２．７４平方メートル

２．用地活用事業の概要　

詳細については、要項を参照してください。

(1)事業者決定方法

土地利用等について条件を付した先着順買受け申込みにより、事業者を決定する。

(2)参加資格（主なもの）

　・個人、法人を問わず参加可能とする。

　・次のアからイまでのいずれにも該当するサービスを提供する施設（有料老人ホームを含む）を営むものであること。
　　　　　 ア　介護保険法第８条に規定する居宅サービス又は地域密着型サービス又は同法第８条の２に規定する
　　　　　　　　 介護予防サービス及び地域密着型介護予防サービス
　　　　　 イ　介護保険法第８条に規定する施設サービス又は老人福祉法第29条に規定する有料老人ホーム
　　　　　　　　（ただし、介護保険法第13条に規定する住所地特例対象施設とすること。）において供与するサービス

(3)土地利用条件（主なもの）

　　　高齢化の進展など、府営住宅をとりまく社会潮流の変化を踏まえ、地域コミュニティーや福祉の向上を図るため、
　　　　 府営住宅や地域の人々が利用できる以下のアからウまでのいずれにも該当するサービスを提供する施設
           （有料老人ホームを含む）とすること。なお、イ及びウは、富田林市介護保険事業計画に準拠したものとすること。
　　　　　ア　次の(ア)から(カ)までのいずれにも該当する地域コミュニティーの向上に資するサービス
　　　　　　　　 (ア)落札者において施設の管理運営を行うとともに、それに従事する人を常駐させること。
　　　　　　　 　(イ)20平方メートル以上の面積を確保し、１階に設けること。
　　　　　　　 　(ウ)イのサービスを提供する施設の営業時間内は、無料で開放すること。
　　　　　　　 　(エ)コーヒーなどの飲み物をを提供できること（有料とすることはできる。）。
　　　　　　　 　(オ)飲食等の提供を受けない人の利用を妨げないこと。
　　　　　　　 　(カ)地元の自治会等から要望があった場合は、イベントスペース等としての利用を認めること。
　　　　　イ　介護保険法第８条に規定する居宅サービス又は地域密着型サービス又は同法第８条の２に規定する
　　　　　　　　介護予防サービス及び地域密着型介護予防サービス
　　　　　　　　※)事業の開始については、関係機関による指定等が必要な場合がありますが、本件募集をもって、
　　　　　　　　　当該指定等が保証されるものではありませんので、応募者の責任において関係機関と協議を行ってください。
　　　　　 ウ　介護保険法第８条に規定する施設サービス又は老人福祉法第29条に規定する有料老人ホーム
　　　　　　　　　（ただし、介護保険法第13条に規定する住所地特例対象施設とすること。）において供与するサービス

(4)売払価格

６４，９００，０００円

３．申込み受付期間・受付時間（持参のみ）

　　　　詳細については、要項を参照してください。

　　　　　　平成２６年１０月２３日（木曜日）から平成２６年１２月１６日（火曜日）まで

　　　　　　（ただし、土・日・祝日等閉庁日を除く。）

 　　　　　午前９時３０分から正午まで及び午後１時から午後５時３０分まで

　　 詳細については、平成２６年度府営住宅用地活用事業（条件付土地売払い）先着順買受け申込み（第２回）募集要項≪富田林清水住宅北側用地≫に記載しています。
　　　    （ http://www.pref.osaka.lg.jp/jutaku/youchikatsuyou/index.html ）