大阪府では、耐震性の低い府営住宅等の建替え等を進めており、現在の大阪府営千里佐竹台住宅においては、「民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律」（いわゆる「ＰＦＩ法」）に基づき、民間活力の活用による建替えの円滑な事業推進を目指しています。

　つきましては、事業の実施に先立ち、民間事業者による事業への参入の検討が容易となるよう、その方針を公表し、皆様の質問や意見を受け付けます。

〇大阪府営吹田佐竹台住宅（5丁目）民活プロジェクト実施方針の概要

１　事業実施場所

　（１）所在地：吹田市佐竹台５丁目

　（２）面積：約2.74ヘクタール

　（３）現況：鉄筋コンクリート造　4階建て　7棟　188戸

２　事業の目的

　　民間の資金、技術的能力等を活用して、府営住宅整備と民間による住宅や施設等の整備を一体的に行い、府営住宅ストックの円滑な更新と地域のまちづくりに貢献することを目的とする。

３　事業の枠組み

　　現在の大阪府営千里佐竹台住宅において、新たな府営住宅（以下「建替住宅」という。）の整備と、当該建替住宅の整備用地を除いた部分における民間施設等の整備を一体的に行うもので、主な業務は以下のとおり。

  （１）事業計画の策定

　（２）府営住宅整備業務（既存住宅の解体、府営住宅７０戸の建設及びこれに関連する調査設計等）

　（３）入居者移転支援業務（既存住宅の入居者の本移転業務等）

　（４）用地活用業務（大阪府営千里佐竹台住宅用地の一部の取得及び民間施設等の整備）

４　事業スケジュール（予定）　

時期	内容
平成28年11月中旬	入札公告
平成29年2月下旬	入札書類の受付及び開札
平成29年3月下旬	落札者の決定及び公表
平成29年6月中旬	特定事業契約の締結
平成31年度	本移転
	既存住宅の解体・撤去
	民活事業者への活用用地の譲渡

５　実施方針に関する説明会の開催

　　本実施方針に関する説明会の開催日時、場所及び参加申込方法は次に示すとおりです。参加については参加企業1者につき最大3名までとしますが、多数の参加希望者があった場合は、参加人数の制限及び時刻の変更を行うことがあります。なお、当日実施方針は配布しないので、各自持参してください。

　（１）開催日時

　　　平成28年8月４日（木曜日）午後2時から（午後１時50分から受付開始）

　（２）開催場所

　　　〒559-8555　大阪市住之江区南港北1-14-16　咲洲庁舎31階　住宅まちづくり部会議室2

　　　※参加については公共交通機関を利用してください。

　（３）参加申し込み方法

　　　説明会へ参加する企業は、申込期間内に「実施方針に関する説明会参加申込書（様式―1）」に必要事項を記入の上、電子メール、ファクシミリのいずれかの方法で提出してください。なお、電話での受付は行いません。

　《電子メールの場合》

申込先	大阪府住宅まちづくり部公共建築室住宅設計課
申込先メールアドレス	kokyokenchiku@sbox.pref.osaka.lg.jp

　《ファクシミリの場合》

申込先	大阪府住宅まちづくり部公共建築室住宅設計課
申込先ファクシミリ番号	06−6210−9750

　（４）申込期間

　　　平成28年度7月29日（金曜日）から平成28年8月3日（水曜日）午後5時必着

　（５）説明会に関する問い合わせ

　　　電話　06-6941-0351（大阪府住宅まちづくり部公共建築室住宅設計課建替事業グループ）

６　実施方針に関する質問・意見の受付

　　本実施方針に関する質問及び意見の受付は次の要領で行います。

　（１）受付期間

　　　平成28年8月5日（金曜日）から平成28年8月12日（金曜日）午後5時必着

　（２）受付方法

　　　質問及び意見内容を簡潔にまとめ、「実施方針に関する質問・意見書（様式―2）に記入の上、電子メール、ファクシミリのいずれかの方法で提出してください。なお、電話での受付は行いません。

　　《電子メールの場合》

提出先	大阪府住宅まちづくり部公共建築室住宅設計課
提出先メールアドレス	kokyokenchiku@sbox.pref.osaka.lg.jp

　　《ファクシミリの場合》

提出先	大阪府住宅まちづくり部公共建築室住宅設計課
提出先ファクシミリ番号	06−6210−9750

　なお、詳細については、大阪府住宅まちづくり部住宅経営室ホームページ上にて７月28日（木曜日）から公開する「大阪府営吹田佐竹台住宅（５丁目）民活プロジェクト」をご覧下さい。