大阪府では、耐震性の低い府営住宅等の建替え等を進めており、現在の大阪府営新千里北住宅においては、「民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律」（いわゆる「PFI法」）に基づき、民間活力の活用による建替えの円滑な事業推進を目指しています。

つきましては、事業の実施に先立ち、民間事業者による事業への参入の検討が容易となるよう、その方針を公表し、皆様の質問や意見を受け付けます。

○大阪府営豊中新千里北第２期住宅民活プロジェクト実施方針の概要

1　事業実施場所

所在地：豊中市新千里北町2丁目、3丁目

面積：約4.30ha

現況：鉄筋コンクリート造　5階建て

2　事業の目的

　民間の資金、技術的能力等を活用して、府営住宅整備と民間による住宅や施設等の整備を一体的に行い、府営住宅ストックの円滑な更新と地域のまちづくりに貢献することを目的とする。

3　事業の枠組み

　現在の大阪府営新千里北住宅において、新たな府営住宅（以下「建替住宅」という。）の整備と、当該建替住宅の整備用地を除いた部分（以下「活用用地」という。）における民間施設等の整備を一体的に行うもので、主な業務は以下のとおり。

(1)   事業計画の策定

(2)   府営住宅整備業務（既存住宅の解体、建替住宅208戸の建設及びこれに関連する調査設計等）

(3)   入居者移転支援業務（既存住宅の入居者の本移転業務等）

(4)   用地活用業務（活用用地の取得及び民間施設等の整備）

(5)　福祉施設整備運営業務（活用用地の取得、福祉施設の整備及び運営）

4　事業スケジュール(予定)

時期	内容
令和3年8月上旬	入札公告及び特定事業の選定・公表
令和3年11月中旬	入札書類の受付及び開札
令和3年12月中旬	落札者の決定及び公表
令和4年3月下旬	特定事業契約の締結
令和7年度以降	本移転
既存住宅の解体・撤去
民活事業者への活用用地の譲渡

5 実施方針に関する説明会の開催

　本事業においては、新型コロナウィルスの感染拡大防止に努めるため、実施方針の説明会は行いません。

6　実施方針に関する質問・意見の受付

　本実施方針に関する質問及び意見の受付は次の要領で行います。

(1)   受付期間

令和3年2月16日(火曜日)以降2月25日(木曜日)午後5時必着

(2)   受付方法

質問及び意見内容を簡潔にまとめ、「実施方針に関する質問・意見書（様式-1）」に記入の上、電子メール、ファクシミリのいずれかの方法で下記提出先に提出してください。なお、電話での受付は行いません。

 《電子メールの場合》

提出先	大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課
提出先メールアドレス	jutakuseibi-g02@gbox.pref.osaka.lg.jp

 《ファクシミリの場合》

提出先	大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課
提出先ファクシミリ番号	06-6210-9750

なお、詳細については、大阪府住宅まちづくり部住宅経営室ホームページ上にて2月15日(月曜日)から公開する「大阪府営豊中新千里北第2期住宅民活プロジェクト」をご覧ください