大阪竜華都市拠点地区の中心に位置する竜華水みらいセンター（地下式の下水処理施設）の上部地にて、公益・文化地区にふさわしい活力と魅力ある施設の導入を目指し、上部利用を行う事業者を募集（募集期間:平成22年5〜8月）したところ、4者から応募提案がありました。

　応募提案の内容について、平成22年9月24日に竜華水みらいセンター上部利用事業者選定審査委員会において審査を行い、次のとおり最優秀提案者を選定しました。

 １　最優秀提案者　　　株式会社エスアイ・アセットサービス（代表企業）

 ２　選定結果の概要

（１）応募提案者名　全4者（申込順（提案順））

　　株式会社エスアイ・アセットサービス（代表企業）

　　株式会社美研クリエイト

　　株式会社花鳥園

　　コーナン商事株式会社

（２）応募提案者の評価点（得点順）

提案者	総合評価点	うち企画提案評価点	うち価格提案評価点※ （提案金額（貸付料））
1	80点	70点	10点 （165円/月・�u）
2	75点	65点	10点 （165円/月・�u）
3	70点	60点	10点 （165円/月・�u）
4	60点	50点	10点 （170円/月・�u）

※当該提案者の価格提案評価点＝10点×当該提案者の提案金額／提案者中最も高額の提案金額
　 点数は整数（小数点第1位を四捨五入）

 （３）最優秀提案者の選定理由及び提案内容への指導

・「スポーツコンプレックス」〜地域への健康・生活・憩いの場を提供〜という事業のテーマを掲げ、開放型構造のスポーツパークを中央に配置し、市民の憩いの場を提供している。また、スポーツクラブと生活利便施設をバランス良く配置し、公募対象地全体を有効活用しており、事業コンセプトや施設計画等、総合的に4者の中で最も評価が高かった。

・ただし、大阪府の許可が必要となる土地の転貸を前提とした事業スキームとしていることから、事業用定期借地権の主旨を踏まえ、大阪府と協議・調整を十分行うことを意見として付す。

（４）選定審査委員会委員の氏名及び選任理由

竜華水みらいセンター上部利用事業者選定審査委員会（敬称略：50音順） ◎委員長

氏　　名	職　　名	選任理由
◎小林　正美	京都大学大学院地球環境学堂教授	まちづくり、景観に関する専門知識を有する。
久　隆浩	近畿大学総合社会学部総合社会学科教授	同　　上
眞鍋　誠良	公認会計士	経営、財務に関する専門知識を有する。

（５）今後のスケジュール

・基本協定の締結　　平成22年10月予定
・契約の締結　　　　　平成23年春予定　（施設オープン　平成23年度内目標）